Власти намерены сделать исключение
Российские власти готовы пойти навстречу застройщикам и сделать исключение для тех, кому предстоит заканчивать строительство: стройку можно будет достроить по законам, действовавшим до вступления в силу новых правил. Об этом пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на проект поручений российского премьер-министра Дмитрия Медведева.
Как следует из документа, Медведев дал министерству строительства и торговли предоставить до 1 мая текущего года предложения, смягчающие новые правила и позволяющие не применять систему работы по эскроу-счетам к жилью, которое находится на этапе окончания строительства.
Представитель правительственного корпуса подтвердил изданию о наличии такого поручения.
Напомним, с 1 июля текущего года все строительные компании обязаны продавать жилье по новой схеме – так называемому проектному финансированию, использующему при оплате покупки целевые эскроу-счета. В свою очередь, застройщики должны строить дома за свой счет (в том числе, привлекая кредиты).
Нововведение грозит серьезными переменами, и девелоперские компании неоднократно предупреждали, что оно может погубить существенную часть работающих на рынке застройщиков.
Между тем, по данным на конце 2018 года, в «красной» зоне кредитоспособности оказалось около трети жилых проектов (14,5 млн кв. м жилых площадей, где приобрели недвижимость 250 тыс. семей). Это значит, что данным застройщикам, вероятнее всего, не дадут кредитов после перехода на новую схему.
Фото: Юлия Судакова
Источник: