В 2018 году объемы ввода жилья сократились, а спрос вырос
По итогам 2018 года общий рост количества оформленных гражданами договоров долевого участия может достичь 12%, подсчитали аналитики федерального застройщика «Талан». За прошедшие три квартала 2018 года было заключено более 475,5 тысяч долевых договоров. Это на 10,8% больше показателя за такой же период 2017 года.
Аналитики компании также отмечают стабильное повышение спроса на ипотечные кредиты. Показатели за 9 месяцев 2018 года оказались выше показателей за весь прошлый год. Было оформлено ипотечных займов на сумму 2,1 трлн. рублей. Средний размер жилищного кредита за год увеличился на 13%. При этом средний срок кредитования вырос на 7 месяцев.
В 2018 году доля сделок с новостройками впервые составила более четверти от общего числа жилищных сделок. Это связано с более доступными ипотечными кредитами на первичном рынке. Повышение спроса на ипотеку привело к умеренному росту цен на жилье. В среднем по стране жилая недвижимость подорожала на 5,5%. В ряде городов цены выросли более значительно, к примеру, в Перми жилье подорожало на 7%. В некоторых городах жилье подешевело, например, в Ростове-на-Дону произошло снижение цен на 1%. В большинстве российских городов, в том числе Санкт-Петербурге, Москве, Твери, Краснодаре, Ижевске, Екатеринбурге, Пензе, цены на жилье выросли на 5%.
Источник: