Количество дешевых лотов упало в 10 раз
В январе текущего года средняя стоимость вторичного жилья составила 206,3 тысяч рублей за 1 кв. м, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Это рекордный показатель за историю российского рынка недвижимости. По сравнению с январем 2018 года цена выросла на 15,8%.
Предыдущий ценовой рекорд, 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м, был зафиксирован в апреле 2015 года. Он был достигнут перед трехлетним периодом снижения цен на недвижимость. В 2018 году вторичка снова начала дорожать.
По словам аналитиков компании, рост цен происходит на фоне малого объема предложения и снижения покупательской активности. В январе на вторичном рынке в продаже было 18,8 тыс. квартир. Такой низкий объем жилья в экспозиции последний раз наблюдался в начале 2006 года. В этом году в продаже находится всего 9,08 тысяч квартир массового сегмента по цене до 15 млн рублей. Два года назад таких объектов было значительно больше — 23,6 тысяч. Число квартир, выставленных на продажу по цене до 5 млн рублей упало с 1,4 тысяч до 132 лотов — в 10,6 раза .
Источник: