А почти половина строящейся недвижимости – инфраструктура и парковки
Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин дал развернутое интервью изданию «Ведомости». В нем он, в частности, заявил, что у работающих сейчас застройщиков есть работа на 5-6 лет вперед. При этом, строится не только жилье: чиновник объяснил, что большинство новостроек многофункциональны. И из 1 млн кв. м построенной недвижимости непосредственно жилья будет лишь 600-700 тыс. кв.м. Оставшиеся площади приходятся на паркинги, ТЦ и нежилье. Он также признался, что был «приятно удивлен», узнав, что в чистом виде жилой недвижимости заявлено около 40% от всего объема. Остальное же – административные, торговые и промышленные помещения, а также социальные и спортивные объекты.
Вместе с тем, рассказал Хуснуллин, арендная ставка не растет: она либо сохраняется на одном уровне, либо снижается.
Чиновник также отметил рост налоговых поступлений, как с недвижимости, так и с бизнеса.
На вопрос о том, зачем власти переуплотняют город, выдавая так много разрешений на строительство, Хуснуллин ответил, что множество разрешений касается развития промзон и Новой Москвы. При этом, уточнил чиновник, речь идет только о комплексной застройке.
В качестве одного из важных параметров при выдаче разрешения на строительства власти рассматривают транспортную доступность.
Также чиновник отметил небольшой рост цен на жилье эконом и комфорт-класса. Рост составил 2-5%. Более дорогие объекты пока не дорожают.
Прокомментировал Хуснуллин и появление высотных домов в квартал реновации. По его словам, они нужны для запуска волны переселений.
Фото: Юлия Судакова
Источник: