В этом могут помочь различные программы, внедряемые украинскими властями, в частности «Доступное жилье».
Киевляне могут увеличить количество инвестиций в строительство за год примерно на 500 миллионов гривен за счет взносов дольщиков по программам софинансирования строительства. Это, в свою очередь, сможет способствовать созданию более 3 тысяч новых рабочих мест, что также немаловажно для развития экономики столицы страны.Для справки, как заявил во время недавнего визита в Украину московский мэр Собянин,в Москве и Подмосковье сейчас строится примерно 2 миллиона квадратных метров жилья в год и около 8 миллионов соответственно.
Продажи квартир в столице Украины выросли более чем на 5 процентов в августе по сравнению с июлем месяцем.Более всего сейчас востребованы на рынке двухкомнатные квартиры, следом идут однокомнатные, а за ними уже трехкомнатные и более. Наиболее часто покупка квартиры в Киеве происходит по цене до 100 000 долларов, илибо в ценовом диапазоне от 100 до 200 тысяч. На эту стоимость приходится почти 90% всех сделок с недвижимостью. Около 10% готовы потратить на покупку свыше 200 000.Самый, если так можно выразиться при нынешних ценах на недвижимость, Дарницкий район (стоимость квадратного метра на вторичке 1 505 доллларов, на первичном рынке 1 341), а самый дорогой — Печерский (квадратный метр на вторичном рынке стоит в среднем 2 861, а на первичном 2 491 доллар).
Для удобства жителей как новых, так и старых домов и микрорайонов в Киеве планируют внедрить программу «Единое парковочное пространство», хотя она не сможет в полной мере решить проблемы с парковкой машин в новых спальных районах. Необходимо менять системно подходы к строительству парковочных мест. Например, если застройщик вводит в эксплуатацию новый дом на 1 000 квартир, то он обязан подумать и о том, куда новые жильцы должны будут ставить свои автомобили. Это застройщики должны рассчитать и спроектировать еще на этапе проектных работ. И эту норму необходимо прописать сразу на законодательном уровне и сделать обязательной для всех. Эти меры благотворно скажутся и на стоимости продажи квартир в Киеве. Об этом необходимо было думать еще лет 30 назад, когда темпы строительства были не такими большими, и количество покупаемых ежегодно автомобилей не росло такими темпами. Теперь же эту проблему нужно решать в срочном порядке и строить парковки и паркинги авральными темпами.
|
Источник:
|