Помните, что квартира несоответствующая стандартам существенно понижается в цене. На такое жилье никогда не будет выдана ипотека, так как банки всегда проверяют соответствие квартиры с планом БТИ. Даже если вы не собираетесь продавать свою квартиру и считаете, что никто не узнает о несанкционированной перепланировке, не думайте, что это вечно будет оставаться в тайне. Во-первых, вы никому не сможете завещать такую квартиру, во-вторых, ваши соседи из зависти могут доложить об этом в соответствующие инстанции, и, в-третьих, любой сантехник, электрик или другой работник жилищно-коммунальных служб, обнаружив в несанкционированную «переделку», обязан сообщить об этом в ДЕЗ. Если вам некогда ходить по инстанциям и архитекторам с целью получения разрешения, вам просто не обойтись без помощи экспертов технического надзора. Они помогут подготовить все необходимые документы, найдут архитектора для составления плана перепланировки квартиры и получат разрешение за вас, а также будут осуществлять полный контроль над выполнением всех ремонтных работ и их соответствием с изначальным планом. В случае, если подрядчик нарушит какие-либо пункты договора или повредит одну из несущих стен, технический надзор зафиксирует это нарушение и отвечать в суде придется уже не вам, а подрядчику. Специалисты по техническому надзору способны выполнить почти всю работу за вас: вам не придется искать подрядчика, не придется тратить свое драгоценное время на получение разрешения, не придется составлять смету, закупать необходимые стройматериалы и контролировать ход ремонта.
|
Источник:
|