Смета – это документ, в котором содержатся все калькуляции относительно предстоящих работ. Составляется данный документ при строительстве и любом виде ремонта или внутренней отделки. Смета необходима для того, чтобы утвердить все расходы и общую сумму предстоящих работ. В основу ее формирования закладывают проекты, ведомости относительно дефектов, общего объема работы, общие технические характеристики зданий и стоимость материала.
Составление сметы – это необходимый шаг при проведении работ по монтажу или замене водопроводных, канализационных или отопительных труб. Она позволяет заранее определиться с конечной стоимостью процесса, таким образом, исключаются накладные расходы. В случае, если прокладка проводится самостоятельно, смета на монтаж трубопровода поможет сразу закупить все необходимое и избавит от неприятностей, которые связаны с нехваткой материала или инструмента. Если же ремонт проводят рабочие, то документ с калькуляциями поможет избавиться от лишних расходов.
Оглавление:
Правила составления сметы по монтажу трубопровода и общей сметы на выполнение строительных работ
Расчет сметы непосредственно по монтажу трубопровода
Расчет сметы на монтаж отопительного трубопровода
Правила составления сметы по монтажу трубопровода и общей сметы на выполнение строительных работ
Составляя смету на трубопровод или на другие виды работ, учитывают такие факторы:
Характеристики и параметры строений, их отдельных частей и различных конструктивных особенностей, которые входят в проект. Говоря проще – необходимо просчитать все части строения, которые входят в объем работ, учесть их особенности – выступы комнаты, необходимость прокладки трубопровода в стене, что потребует дополнительных бурильных работ, добавление элементов, которые не входили в старый проект.
Общий размер всех работ, которые вытекают из ведомостей и объема монтируемых элементов, данный фактор определяется по проектным материалам. Исходя из параметров строения и типа работ, просчитывается количество необходимого материала, определяется предпочтительный его вид и стоимость. К примеру, если рассчитывается смета на прокладку водопровода в ванной комнате, то необходимо просчитать не только метраж труб, но также учесть количество смесителей, крепежных элементов, муфт, кранов.
Общее количество инструментов и подсобных материалов, которые понадобятся в процессе проведения демонтажа и монтажа. Определяется это количество с помощью заказных спецификаций, ведомостей и различных документов, которые входят в проект. При самостоятельном составлении сметы необходимо составить список инструментов и подручных средств, которые будут необходимы в работе.
Учитывая рыночную цену на выбранные материалы, а также стоимость проведения работ, с помощью калькуляции высчитать общую сумму сметы. Для суммирования цены за работу используют действующие нормативы и показатели. Для точного определения суммы, которая потратится на материалы, необходимо узнать их среднерыночную расценку.
Для грамотного составления смет необходимо знать и некоторые факторы, которые классифицируют их на разные виды. Так по зданиям и сооружениям сметы составляются на такие работы:
Общее строительство.
Строительные работы узкой спецификации.
Санитарно-технические мероприятия.
Прокладка электропроводки, освещения.
Монтаж электросиловых установок.
Установка и покупка технологического оборудования, приборов для контроля и измерения различных показателей в жилых и промышленных строениях, устройств со слабым напряжением – сигнализации, средства связи, автоматических устройств.
Прокладке коммуникаций трубопровода питьевой воды, канализационных стоков и отопления.
Учитывая общую площадь строения или ремонтируемого помещения, расчет сметы делится на следующие виды:
Планировку вертикальных работ.
Монтаж инженерных коммуникаций.
Прокладка дорог и путей.
Работы по общему благоустройству придомовой территории, ландшафтный дизайн.
Расчет малых архитектурных форм.
Все эти классификации необходимо учитывать для того, чтобы во время составления сметы рассчитать порядок выполнения всех работ и избежать лишних расходов. Некоторые виды строительства имеют свою специфику, которая несопоставима с другими работами. Если планируется не только смета на монтаж технологических трубопроводов, но и другие сопутствующие работы по строительству и ремонту, то учитываются все возможные разделы. Из них выделяются следующие:
Строительные процессы:
земляные;
по возведению и ремонту фундамента и стен в подземной их части;
возведение и ремонт стен;
монтаж каркаса;
перекрытия;
полы и основа покрытий, оснований, кровли;
монтаж конструкций в проемы;
монтаж лестниц и площадок;
декор и отделочные работы;
работы по монтажу дополнительных конструкций.
Специализированные строительные работы:
фундамент для различного оборудования;
специализированные основания;
оборудование каналов и приямков;
оборудование химических, защитных и других покрытий.
Работы по обустройству внутренних, санитарно-технических коммуникаций:
трубопровод питьевой воды;
отводная канализация;
отопительные трубы;
системы вентилирования и кондиционирования.
Установка различного оборудования:
покупка и установка технологического оборудования;
прокладка технологических труб;
монтаж металлических конструкций для установки оборудования.
Калькулируя общую сумму сметы, необходимо учитывать следующие пункты:
Основные затраты, в них входят расходы на все ресурсы, которые понадобятся в процессе:
материальные – материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь;
технические – наем техники и механизмов;
трудовые – затраты на труд рабочих, они часто входят в стоимость аренды техники. Если рассчитывается на технологические трубопроводы смета, то чаще всего требуется подъемная техника и техника для рытья траншей.
Дополнительные затраты – учитывают цену на обслуживание строительной площадки, организацию процесса и его управления.
Сметная прибыль – общая цифра средств, которые покроют все расходы на развитие производства, социальной сферы и финансовое стимулирование.
Расчет сметы непосредственно по монтажу трубопровода
Переходя непосредственно к проекту монтажа трубопровода и составления его сметы, следует отметить, что данный процесс имеет свою спецификацию. Отталкиваясь от общих правил, приведенных выше, необходимо обладать знаниями и пониманием процесса прокладки и демонтажа труб. Для начала следует определиться с типом трубопровода, которых существует несколько:
Сети поставки тепла.
Отопления.
Питьевой воды.
Отведения стоков.
Вентиляции.
Нефтепродуктов.
Технологической перекачки различных жидкостей.
Транспортировки различного сырья.
В бытовых масштабах наиболее часто необходима смета демонтажа трубопровода и его последующего монтажа, или же только прокладка труб. Рассчитывая проект, необходимо учитывать тип трубопровода, который бывает внутренним и наружным. Прокладка труб снаружи здания является наиболее сложным процессом, чем внутренние работы. Самый важный фактор, который сказывается на простоте, скорости и более низкой стоимости внутренних работ – это простота создания необходимых условий. В строении не играет большой роли время года, наличие различных атмосферных явлений, воздействие грунта.
Если речь идет о прокладке внешней тепловой сети, то необходимо принять меры для увеличения срока службы труб и сократить до минимума потерю тепла. Данные операции также несут с собой дополнительные расходы. Во время расчета сметы по монтажу трубопровода, необходимо уделить особое внимание следующим факторам:
Тип труб и материал, из которого они изготовлены.
Общий метраж труб.
Тип монтажа и количество крепежных элементов, опор.
Необходимость установки компенсаторов и их количество.
Защитные средства, предохраняющие трубы от коррозии.
Тепловая защита труб.
Если трубы монтируются в земле, то необходимо обустроить лотки, непроходимые, проходимые и полупроходимые. Также, это делается в том случае, если в сети подачи тепла имеются ответвления, камеры переключения. Прокладка труб под землей предусматривает земляные работы – это разработка грунта и погрузка его на технику. Во время планирования обустройства непроходных каналов, составление сметы включает в себя следующие работы:
Разработка грунта в отвал или вывоз грунта на автомобильной технике.
Обустройство основания.
Укрепление траншеи бетонными плитами или лотками.
Оборудование гидроизоляционной защиты стен и дна лотков.
Монтаж опор и компенсаторов для прокладки трубопровода.
Грунтование труб.
Обработка труб лакокрасочным покрытием.
Обустройство теплоизоляционного слоя.
Укладка плит.
Гидроизоляционная защита всей конструкции.
Засыпка траншеи грунтом.
Во время составления сметы, необходимо оставлять как можно больше примечаний в дефектных ведомостях. Это поможет сметчику сделать наиболее точные по стоимости калькуляции. К примеру, одной из самых распространенных ошибок является нанесение одного типа антикоррозийной защиты на трубы водопровода и тепловой сети. Часто в этом качестве выступает 1 слой грунтовки ГФ-021 и 2 слоя эмали ПФ-115, в то время как данные материалы не наносятся на поверхности с повышенной температурой.
Расчет сметы на монтаж отопительного трубопровода
Прокладка трубопровода тепловой сети начинается только после выполнения всех капитальных элементов здания, на данном же этапе начинается и составление сметы. Вначале составляется проект сети, в который включаются все трубопроводы, которые необходимо монтировать, а также отопительные приборы и оборудование. При составлении сметы необходимо утвердить следующие пункты:
Общую мощность всех отопительных приборов, которые поддержат необходимую температуру в строении. Высчитывая их количество, учитывают качество теплоизоляции здания и климат данного региона.
Тип используемого оборудования – это газовые обогреватели, электрические или работающие на твердом топливе.
Тип и общее количество всего оборудования, отдающего тепло.
Размещение, общий метраж и разновидность выбранных труб.
После утверждения всех комплектующих системы, выполняют аксонометрические чертежи прокладки всех контуров. Также, на данном этапе составляют схематический рисунок расположения отдающего тепло оборудования по строению.
Далее на основе всех полученных из сметы и чертежей данных формируют инвесторскую смету, которая и является предварительным расчетом стоимости работ. Данный расчет содержит:
Затраты на все материалы.
Продолжительность и тип всех работ по монтажу и пуску системы.
Трудозатраты на выполнение работ.
Для облегчения самостоятельного расчета сметы, необходимо использовать специальные программы, которые доступны онлайн. Чаще всего данные программы имеют видео и текстовые инструкции, которые помогают разобраться с алгоритмом их работы. Если же работы будет выполнять подрядная организация, то ей необходимо предоставить такие данные:
Задание на монтаж инженерных систем.
Желаемый дизайн проекта и тип отделки.
Чертежи и сопроводительные документы, которые содержит проект.
Самый затратный пункт сметы – это материал и оборудование. Подробно по данному пункту необходимо иметь такие данные:
Генератор тепла – котел, печь или камин.
Отопительные радиаторы.
Насосы, поддерживающие давление в системе.
Оборудование для автоматического управления системой.
Тип трубопровода – полипропилен, металл и прочее.
Фитинги для данного типа трубопровода.
Запорная арматура.
Теплоизоляционные и шумоизоляционные материалы.
Далее необходимо точно определить и расписать порядок необходимых работ, в которые входит:
Монтаж, подключение и настройка отопительного оборудования.
Оборудование систем, отводящих продукты горения – оборудование вентиляции и/или подключение к дымоходу.
Монтаж и подключение контуров отопления, часто в данных пункт включается и изготовление отверстий в стенах под трубопровод.
Монтаж системы «теплый пол».
Монтаж и подключение радиаторов.
Установка автоматического управления системой отопления.
Транспортные и сопутствующие затраты.
Источник:
