Из чего формируется цена на межевание? Стоимость этой процедуры зависит от многих факторов
Кто определяет ценовую политику межевания
Большинство из нас привыкли обращаться за услугами кадастров в частные компании. Однако и государственные организации, примыкающие к госреестру, оказывают подобные услуги.
Стоимость их работ определена соответствующей методикой и зависит от таких факторов:
- площадь участка;
- протяженность границ;
- объем разрабатываемой документации;
- наличие и правильность оформления правоустанавливающих документов.
Как правило, цена такой услуги оказывается в 2-3 раза меньше, чем у частников. Однако я думаю, все прекрасно уведомлены о трудностях, которые сопряжены с обращением в гос. инстанции. Далеко не у каждого хватит сил и терпения решать вопросы подобным образом.
К сожалению, действие методики определения платы за кадастровые работы распространяется только на госпредприятия. Частные компании ничем не ограничены в вопросах ценообразования.
Сколько стоит услуга межевания в частной компании
Здесь опять-таки нет однозначного ответа, так как в каждом индивидуальном случае плата оговаривается отдельно. Некоторые при расчете цены ориентируются на площадь и удаленность участка, а остальные услуги считают по единому прайсу. Некоторые в каждом конкретном случае пересчитывают каждый пункт. В среднем, межевание обойдется вам в 15-20 тыс. рублей. Это справедливо для стандартной ситуации, не отягощенной судебными разбирательствами. Вас интересует межевание? Стоимость этой услуги зависит от многого, поэтому все взвесьте, прежде чем ее заказывать.
Сколько стоит межевание в спорных случаях
Когда придется доплатить за межевание
К сожалению, межевание участка зачастую проводится для решения спорных вопросов, а не для их профилактики.
Так, зачастую с помощью межевания решают такие вопросы:
- самозахват земель;
- возможность выделить доли участка нескольким собственникам;
- вопросы постройки строений на участке с неуточненными границами;
- законность разграничений смежных участков.
В любом из этих случаев, кадастровые услуги будут стоить дороже, и без ознакомления с документами никто не скажет, сколько стоит межевание конкретно в вашем случае. В среднем, придется доплатить около 20% от суммы.
Сроки межевания и возможность срочного выполнения процедуры
Зачастую, в спорных вопросах преимущество на стороне того, кто первым провел межевание своего участка. Допустим, ваш сосед начал возводить забор в незаконном месте, претендуя на часть вашей территории. Чем скорее вы проведете межевание, тем больше у вас шансов на «возвращение» своих земель.
Однако сама процедура проводится 10-14 дней. Это не считая месячного срока, который дается для того чтобы предупредить всех участников. Некоторые компании предлагают возможность решения вопроса в течение недели. Однако цена услуги автоматически возрастает минимум вдвое.
|
Источник:
|