Основная функция крыши – защита дома от осадков. Если крыша протекает, то без сомнений, ей необходим ремонт. Необходимо определить причину поломки, и решить проблему таким образом, чтобы в будущем она не появлялась. Плоская крыша может течь из-за разнообразных конструктивных дефектов, к которым относятся: трещины, расслоение материала, пузыри, отсутствие посыпки, нарушение целостности поверхности в результате воздействия биологических объектов (трава и мох).
Начнем с ремонта мягкой кровли.
Процесс реставрации мягкой кровли к первоначальному виду не так уж трудоемок. При ремонте возможно потребуется разогревать и перевозить битумную мастику, чтобы выполнить битумную гидроизоляцию.
Нередко ремонт мягкой кровли может обойтись без использования мастики. Такой ремонт не займет много времени, его можно проводить в любое время года. Строители делят дефекты мягкой кровли на три типа.
Первый – протечка крыши при дожде, основные причины возникновения – механические дефекты, может быть брак при установке или некачественно выполнены стыки в слоях.
Второй – протечка появляется вовремя одного — трех дней, проблема возникает из-за наличия трещин или неправильно установленных шахт вентиляции.
Третий — появление непостоянных протечек, причина – наличие микротрещин в слое.
Очень часто, крыши текут с момента их монтажа, до конца срока эксплуатации. Это происходит из-за неправильной установки материала или из-за его низкого качества. Чтобы уберечь себя от неприятных неожиданностей, имеет смысл периодически проверять состояние крыши. Если же протекание уже имеет место, следует ликвидировать дефект и причину, вызвавшую его появление.
Проблема ремонта кровли очень актуальна в строительной среде. Это происходит из-за отсутствия систематизированного подхода к ремонту и установке. Ремонт крыш производят без предварительного планирования, что вызывает значительные потери средств и материалов. Довольно часто, недобросовестные подрядчики берут с клиентов лишние деньги, пользуясь недостаточной компетенцией последних.
В любом случае, при появлении неисправности, крышу следует немедленно подвергнуть ремонту. Сэкономить на этом деле не получится, если вы хотите, чтобы ваша крыша в течении ближайших 7-10 лет была в нормальном состоянии, придется изыскать средства на полноценный ремонт кровли. Следует начать с цементных работ, произвести правильную нивелировку стяжки, сделать нормальный наклон. В результате этих действий, качество верхнего покрытия вашей крыши будет улучшено.
Многие заказчики пытаются решить проблему полумерами, укладывая новую мягкую кровлю поверх старой жесткой. Это не приведет ни к чему хорошему, а наоборот создаст в будущем дополнительные проблемы. На старой кровле, может быть слой битума около полуметра, пропитанный влагой. Вместе с новым настилом, будет создано большое избыточное давление на каркас здания, а вода, которая остается в слоях, продолжит разрушение материала.
|
Источник:
|